中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)長(zhǎng)城）就我司中電長(zhǎng)城大廈北塔2-4層中移動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施優(yōu)化裝修改造（不含空調(diào)改造）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。

 1.基本情況

1.1建設(shè)單位：中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司

1.2項(xiàng)目名稱(chēng)：中電長(zhǎng)城大廈北塔2-4層中移動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施優(yōu)化裝修改造（不含空調(diào)改造）

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市科技園中電長(zhǎng)城大廈北塔2-4層

1.4項(xiàng)目服務(wù)期限：合同簽訂完成后50個(gè)日歷日（包含報(bào)建手續(xù)辦理及驗(yàn)收時(shí)間）。由于不可抗力影響正常施工時(shí)，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期可順延。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收要求：應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)厥∈腥蹼姽こ舔?yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及使用需求。合格

2. 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

本項(xiàng)目位于中電長(zhǎng)城大廈北塔2-4層，是在原項(xiàng)目裝修驗(yàn)收使用后提出的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備優(yōu)化改造，新增的改造內(nèi)容包括（增加監(jiān)控設(shè)備、交換機(jī)、辦公設(shè)備、服務(wù)器、投影儀、會(huì)議系統(tǒng)自動(dòng)化、會(huì)議室燈光改造、門(mén)窗貼膜、裝飾裝修、空調(diào)安裝等）。部分專(zhuān)業(yè)存在噪音影響的需夜間施工，夜間施工時(shí)間22:30-次日6點(diǎn)，要求投標(biāo)單位在投標(biāo)前到場(chǎng)實(shí)地考察了解情況，根據(jù)我司提供的原竣工圖進(jìn)行二次深化。按照工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，中標(biāo)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求出具施工方案及施工圖等。
（詳見(jiàn)附件采購(gòu)清單）

2.1本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：

具體采購(gòu)內(nèi)容包括：整個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)化改造，包括但不限于裝飾裝修、機(jī)電工程智能化系統(tǒng)等改造部分：

（1）裝飾裝修（含：門(mén)窗貼膜、更換木門(mén)或改造閉門(mén)器、衛(wèi)生間洗手池柜體變形加裝承重件器等）；

（2）機(jī)電工程（含：監(jiān)控設(shè)備【錄像機(jī)、攝像頭、硬盤(pán)、光纖布線等】、交換機(jī)、辦公設(shè)備、服務(wù)器、投影儀、會(huì)議系統(tǒng)自動(dòng)化、會(huì)議室燈光改造、增加空調(diào)和安裝等）含系統(tǒng)調(diào)試。

（3）相應(yīng)的費(fèi)用涵蓋向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可、變更、審批、驗(yàn)收、資料移交、備案等。
（5）本項(xiàng)目控制價(jià)為人民幣 31萬(wàn)（ 310000）元（含9%的增值稅）。報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。

2.2本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)及結(jié)算方式：

（1）本工程采用總價(jià)包干，包含但不限于使用需求、施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可及審批費(fèi)用。中標(biāo)單位中標(biāo)后需深化原竣工工圖紙并經(jīng)責(zé)任部門(mén)確認(rèn)。

(2) 施工中只有發(fā)包人同意對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整方產(chǎn)生工程變更/簽證，變更項(xiàng)目相同或相似的取用投標(biāo)清單單價(jià)，不同的按以下規(guī)則取用：

有信息價(jià)的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械采用施工當(dāng)月已發(fā)布的最新《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》中的信息價(jià)乘以（1-降點(diǎn)數(shù)）；無(wú)信息價(jià)的材料設(shè)備價(jià)格由發(fā)包人委托的第三方造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)詢(xún)價(jià)乘以（1-降點(diǎn)數(shù)）為準(zhǔn)。

2.3本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)支付方式：

（1）合同簽訂施工單位進(jìn)場(chǎng)遞交履約保函，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費(fèi)（按合同金額3%計(jì)算安全文明施工費(fèi)）一次性全額支付；

（2）合同簽訂完成，施工單位進(jìn)場(chǎng)完成施工手續(xù)辦理，工程完工后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，形成完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同費(fèi)用的85%；

（3）本工程結(jié)算完成，甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付至工程審計(jì)金額的97%；

（4）質(zhì)保期從該工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿24個(gè)月后，如乙方無(wú)任何違約情形以及其它應(yīng)付款項(xiàng)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)無(wú)息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用【如有】后）。

 3.被邀請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：有正式、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)要求：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格及建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)或以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)，企業(yè)有安全A證，具備本項(xiàng)目要求的施工、安裝、維保及售后服務(wù)能力;

（2）必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：能夠提供該項(xiàng)目經(jīng)理不少于6個(gè)月的本單位社保繳納記錄證明，具備二級(jí)注冊(cè)建造師以上資格（機(jī)電專(zhuān)業(yè)），有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.3信譽(yù)要求：

①未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）無(wú)相關(guān)記錄。

②未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，且在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）無(wú)相關(guān)記錄。

③競(jìng)標(biāo)截止日前三年內(nèi)中競(jìng)標(biāo)人或其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為，且在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）無(wú)相關(guān)記錄。

④未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。

⑤無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

⑥無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

就上述要求提供信譽(yù)證明承諾書(shū)，其中①-③項(xiàng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢(xún)截圖。

3.4業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止，不能超過(guò)1080天），具有單項(xiàng)合同額50萬(wàn)元及以上的辦公樓裝修改造工程業(yè)績(jī)合同。（須提供合同首頁(yè)、雙方蓋章簽字的尾頁(yè)，不少于2項(xiàng)）

3.5其他要求：

本次談判采購(gòu)不接受聯(lián)合體。

投標(biāo)人近三年參與投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為；

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

談判采購(gòu)保證金：供應(yīng)商投標(biāo)前需繳納投標(biāo)保證金，需繳納6000元至談判人的指定賬戶，由我司指定公司賬戶收取，保證金繳納完成才視為本次投標(biāo)有效。要求中標(biāo)方進(jìn)場(chǎng)施工前提交現(xiàn)金或見(jiàn)索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等 ）。

需購(gòu)買(mǎi)建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)、建設(shè)工程一切險(xiǎn)等。

乙方從進(jìn)場(chǎng)至完成竣工驗(yàn)收期間，所有的水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

按本合同附件《工程管理違約細(xì)則》相關(guān)條款執(zhí)行。

由該單位負(fù)責(zé)繳納涉工程進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)保押金：參考中電物業(yè)裝修質(zhì)保金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，且項(xiàng)目不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員。如乙方在甲方未同意的情況下更換項(xiàng)目相應(yīng)主要管理人員的，甲方有權(quán)要求乙方改正，更換項(xiàng)目主要管理人員，并追究乙方違約責(zé)任，并向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

4.材料接收及相關(guān)要求

4.1凡有意參加者，請(qǐng)?jiān)?024年11 月20日下午16:00之前將內(nèi)容包含：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員要求證明文件、業(yè)績(jī)證明文件（相關(guān)項(xiàng)目合同或關(guān)鍵頁(yè)：包含項(xiàng)目概況、合同簽訂時(shí)間、合同簽字蓋章頁(yè)等）、信譽(yù)要求資料、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、投標(biāo)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）等上述資料一份PDF掃描件電子版發(fā)送至我公司三個(gè)郵箱，上述材料需加蓋公章。

4.2供應(yīng)商提交的資料屬下列情況之一的，按無(wú)效處理：

（1）逾期送達(dá)；

（2）未按照本文件規(guī)定要求密封、蓋章的；

（3）不符合本文件中規(guī)定的被邀請(qǐng)人資格要求或相關(guān)要求的；

（4）內(nèi)容不全或字跡模糊并造成重大誤解的；

報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（全稱(chēng)）-中電長(zhǎng)城大廈北塔2-4層中移動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施優(yōu)化裝修改造（不含空調(diào)改造）

5.聯(lián)系方式

 有關(guān)此次采購(gòu)之事宜，請(qǐng)以郵件形式向采購(gòu)單位查詢(xún)。

聯(lián)系人： 張玉棟、張永、王向東

聯(lián)系電話：0755-26639997-2151、2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn

zhangyong@greatwall.com.cn

wangxd@greatwall.com.cn

 地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號(hào)長(zhǎng)城科技2號(hào)樓15A

 注：以我司三個(gè)郵箱均收到報(bào)名資料為報(bào)名成功。

 采購(gòu)時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。

6. 本公告最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人所有