中電長城總部基地1#樓一、二層東廳及八層東西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程采購公告
中國長城科技集團股份有限公司（簡稱中國長城）就我司《中電長城總部基地1#樓一、二層東廳及八層東西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程》進行競爭性談判采購。
1.基本情況
1.1建設(shè)單位：中國長城科技集團股份有限公司
1.2項目名稱：中電長城總部基地1#樓一、二層東廳及八層東西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程。
1.3項目地點：長沙高新區(qū)岳麓大道以北、青山路以南、永安路以東、望青路以西區(qū)域中電長城總部基地及產(chǎn)業(yè)化項目(北區(qū))1#樓。
1.4項目服務(wù)期限：自建設(shè)單位下達本工程開工通知書之日起60日歷天內(nèi)完工，驗收合格并交付給建設(shè)單位（此工期包含報批報建、驗收時間）。
1.5工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定進行施工，工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)工程施工驗收規(guī)范合格標準，設(shè)備質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)標準及建設(shè)單位要求。
2.項目簡介
中電長城總部基地1#樓一、二層東廳及八層東西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程，建筑面積約780平方米；1#樓一層北廳、八層通風空調(diào)安裝工程（不含空調(diào)室內(nèi)外機設(shè)備），建筑面積約4800平方米，本工程項目總投資為260萬元。
2.1本工程項目服務(wù)內(nèi)容：
2.1.1 1#樓一層東側(cè)門廳電梯廳、二層東側(cè)電梯廳、八層東側(cè)西側(cè)電梯廳、衛(wèi)生間、走道的土建及裝飾裝修工程，包含六層西側(cè)、八層東側(cè)原結(jié)構(gòu)挑空部分封板施工，拆除及新建墻體，墻面、地面、天花等裝飾施工；
2.1.2 1#樓一層東側(cè)門廳電梯廳、二層東側(cè)電梯廳、八層東側(cè)西側(cè)電梯廳、衛(wèi)生間、走道的機電安裝工程，包含強電（照明、插座、空調(diào)配電）、弱電工程、給排水工程、消防改造（噴淋、煙感、防排煙）等的拆除、改裝、新裝；
2.1.3 1#樓通風空調(diào)系統(tǒng)安裝：1#樓一層北側(cè)大廳（含走道、衛(wèi)生間）、一、二層東側(cè)大廳及八層整層空調(diào)系統(tǒng)安裝、新風系統(tǒng)改造，空調(diào)主機設(shè)備由發(fā)包人提供，承包人負責通風空調(diào)配套材料的采購、安裝、調(diào)試。
具體以施工圖紙、工程量清單為準。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整發(fā)包范圍。承包人負責統(tǒng)籌整個項目報批報建，承包人負責向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批，包括施工圖審查、有關(guān)的檢測報告、消防驗收、竣工驗收、資料移交、備案等。
2.2控制價為248萬元（含稅9%），最終控制價以談判采購文件為準，報價不得高于控制價。
2.3本工程項目合同價格構(gòu)成及結(jié)算原則：
2.3.1 本工程采用為固定總價合同（應發(fā)包人要求變更除外），包含但不限于全套施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項目相關(guān)的一切所需許可及審批費用。
2.3.2結(jié)算原則：
（1）結(jié)算總價=合同固定總價+變更簽證費用（發(fā)包人原因）
設(shè)計圖紙、工程量清單中所包含的全部工作內(nèi)容均屬合同固定總價范圍內(nèi)，不因清單編制錯誤導致漏項、缺項等而對合同固定總價進行增減。
（2）對于評標過程中和合同簽訂前發(fā)包人與承包人核對投標工程量清單報價與招標工程量清單時未發(fā)現(xiàn)的錯誤，在結(jié)算過程中按以下辦法調(diào)整：承包人投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的、當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時、單價有明顯的小數(shù)點錯誤評標時未發(fā)現(xiàn)在結(jié)算中應以開標一覽表中總價、單項工程報價、專業(yè)工程報價為基礎(chǔ)以有利于發(fā)包人為原則，且不超過招標工程量清單的上限值修改綜合單價。
（3）變更計價原則
因發(fā)包人原因?qū)е碌淖兏炞C，按以下原則計價：
①已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；
②已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
③已標價工程量清單或預算書中沒有類似的項目，其單價則按新增單價執(zhí)行，新增單價約定：按2020年《湖南省建筑與裝飾工程消耗量標準》、2020年《湖南省安裝工程消耗量標準》、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘建價〔2019〕47號《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程銷項稅稅率及材料價格綜合稅率計費標準的通知》等現(xiàn)行相關(guān)文件執(zhí)行，材料價格按投標報價書，投標報價書沒有的按項目所在地施工當期信息價或市場價（需報發(fā)包人確定）。重新組價應按中標優(yōu)惠率下浮，中標優(yōu)惠率=[（最高投標限價-中標價）÷最高投標限價]*100%。
（4）因承包人原因引起的設(shè)計缺陷、漏項及錯誤導致的設(shè)計變更或優(yōu)化，引起費用增加的，承包人無權(quán)主張費用補償；引起費用減少的，發(fā)包人予以扣除。
2.4 合同支付方式：
2.4.1 合同簽訂施工單位進場后，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費一次性全額支付（不超過中標價的3%）；
2.4.2 已完成的工程量金額超過合同固定總價的40%，承包人上報已完成工程量金額，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人委托的第三方造價咨詢單位審核，并經(jīng)發(fā)包人復核確認已完成工程量金額超過合同固定總價的40%后，發(fā)包人在收到承包人開具的足額增值稅專用發(fā)票后的20天內(nèi)支付至合同固定總價的30%；
2.4.3 工程竣工驗收合格后，形成竣工驗收報告，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面確認，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個工作日內(nèi)支付至合同固定總價的80%；
2.4.4 本工程結(jié)算完成，建設(shè)單位委托的審計機構(gòu)出具審計報告，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個工作日內(nèi)支付至工程審計金額的97%；
2.4.5 質(zhì)保期從該工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿24個月后，如承包人無任何違約情形以及其他應付款項，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后20個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應承擔的相關(guān)費用【如有】后）。
3.對參加競爭性談判采購單位的資格要求
3.1 營業(yè)執(zhí)照： 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
3.2 資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，有獨立法人資格，具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，或具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上（含消防施工）資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)，具備本項目要求的施工、安裝、維保及售后服務(wù)能力；必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的會計財務(wù)制度。
3.3 項目負責人要求：擬派項目經(jīng)理必須為二級注冊建造師（專業(yè)為建筑工程，已注冊，且注冊單位和響應方人名稱一致），具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并能夠提供該項目經(jīng)理不少于6個月的本單位社保繳納記錄證明，要求駐場辦公；孕期/哺乳期同志不建議參與投標。
3.4 信譽要求：
3.4.1 未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人；
3.4.2 未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單；
3.4.3 競標截止日前三年內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）中競標人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄；
3.4.4 未處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
3.4.5 無進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
3.4.6 無法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.5 業(yè)績要求：投標人近三年（自業(yè)績合同簽訂的日期起至提交投標文件截止之日止，不能超過1080天），具有三項合同額250萬元及以上的室內(nèi)裝修工程業(yè)績合同。（須提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁，不少于3項）
3.6其他要求：
3.6.1 本次招標不接受聯(lián)合體，本項目不允許轉(zhuǎn)包，且項目不允許更換投標項目經(jīng)理，項目經(jīng)理必須與提供證件人員一致。如項目經(jīng)理出現(xiàn)更換，罰款10萬元/次；
3.6.2 投標人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規(guī)行為；
3.6.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.6.4 供應商投標前需繳納投標保證金，需繳納招標控制價2%（49600元）至采購人的指定賬戶，保證金繳納完成才視為本次投標有效。
3.6.5按物業(yè)管理規(guī)定，需繳納裝修質(zhì)保金；
3.6.6要求中標施工方進場施工前提交現(xiàn)金或見索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行等 ）。
4.材料接收及相關(guān)要求
4.1凡有意參加者，請在2024年9月19日下午17:00之前將符合“3.1營業(yè)執(zhí)照”、“3.2 資質(zhì)要求”、“3.4 信譽要求”、“3.5 業(yè)績要求”的資料一份掃描件電子版發(fā)送至4.2條公布的三個郵箱，上述資料需加蓋公章。
4.2 聯(lián)系方式：有關(guān)此次采購之事宜，請以郵件形式向采購人查詢。
聯(lián)系人： 張玉棟、萬靜、謝寶書
聯(lián)系電話：0755-26639997-2151 18570668064 15802625430
地址：長沙岳麓區(qū)尖山路39號中電軟件園1棟2樓
4.3 提交的資料屬下列情況之一的，按無效處理：
4.3.1逾期提交；
4.3.2未按照本公告規(guī)定要求蓋章的；
4.3.3不符合本公告中規(guī)定的對參加競爭性談判采購單位的資格要求或相關(guān)要求的；
4.3.4內(nèi)容不全或字跡模糊并造成重大誤解的。
報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（全稱）-中電長城總部基地1#樓一、二層東廳及八層東西核心筒公區(qū)裝飾裝修工程。
注：以我司兩個郵箱均收到報名資料為報名成功。
采購時間和相關(guān)事宜另行通知。
5.本公告最終解釋權(quán)歸采購人所有。
